В Петербурге по 214 федеральному закону «О долевом строительстве многоквартирных домов» возводится 70 из 229 объектов. Такое мнение высказал на круглом столе председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
По его словам, часть застройщиков, работающих по закону, продолжают применять схемы, при которых договор с заказчиком заключается на одну сумму, а платежи подрядчикам проходят по меньшим суммам.
Как сообщает asninfo.ru, ООО «Главстрой-СПб» возводит жилье по 214-ФЗ. Однако, по признанию начальника отдела маркетинга и продаж компании Михаила Бузулуцкого, на практике работа застройщика затрудняется и увеличиваются затраты времени клиента, в то время как риски сохраняются. По его словам, застройщику по-прежнему приходится ждать регистрации договора в УФРС в течение 4 месяцев. «Застройщик и покупатель выполняют свои обязательства, а государство – нет», - констатирует Бузулуцкий.
В реалии компании, работающие по правилам, не получают преференций. Предполагалось, что покупатели будут более охотно заключать договоры с застройщиками, работающими по закону. Однако, по мнению гедиректора ЗАО «ЦУН ЛенСпецсМУ» Ирины Онищенко, потенциальные клиенты больше ориентируются на бренд компании, чем на соответствие договоров закону.
