Оформление  дома на земельном участке

 

 

До 01 марта 2018 года владельцы земельных участков имеют право в упращенном порядке зарегистрировать право собственности на расположенные на их участках строения в рамках "дачной амнистии".


 

Наши услуги:  оформление прав на дома и строения, расположенные  на дачных и садовых участках "под ключ" - 22 000 рублей,

 включая изготовление технического плана


 

 

 

 

 

 


Как это происходит в данное время и что изменится в марте 2018 


 


       Порядок государственной регистрации дачных и садовых строений установлен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) и нормативными правовыми актами Российской Федерации, принимаемыми в соответствии с ним. 

     



  В соответствии с поправками, внесенными Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» ( Закон о дачой амнистии) в статью 25.3 Закона до 1 марта 2018 года разрешается в упрощенном порядке оформить право собственности граждан на здания, строения и сооружения, создаваемые или созданные ими на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в черте поселений (приусадебных участках), дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. 

       При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Закона, документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация и технический план  такого объекта недвижимого имущества. 

       После 1 января 2010 года оформление права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, осуществляется не в упрощенном порядке, а в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть для этого необходимо будет получить от органа местного самоуправления разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 


 




Перечень документов, представляемых на регистрацию права собственности гражданина в Росреестр на создаваемый/созданный объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, с назначением (СНТ, ДНП и др.) :


 


1. Заявление о государственной регистрации права собственности.


2. Квитанция об уплате государственной пошлины.


3. Документ, удостоверяющий личность.


4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя.


5. Технический план объекта, формы, установленной Минэкономразвития РФ.


6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, надлежаще оформленный до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».


Предоставление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на соответствующий земельный участок зарегистрировано в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»


7. Документ, удостоверяющий отсутствие обременений (ограничений) права на земельный участок (ЛЭП, водоохранные зоны, подземные объекты)



Государственный регистратор вправе потребовать:


- документ о присвоении адреса из садоводства или администрации


- выписку из правил землепользования и застройки ( администрация района)


 


Сроки: процедура в среднем занимает 3 месяца:


- изготовление технического плана ( выезд геодезиста, замеры, запрос сведений из Росреестра, изготовление ) -2 недели


- получение необходимых дополнительных документов - 1 месяц


- регистрация права - 1 месяц ( есть районы, которые регистрируют дольше - Всеволожский, Тосненский, Ломоносовский)


 


 


Что изменится после 01 марта 2018 года ? 


 


       Самое основное - потребуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Это влечет за собой получение дополнительных документов и ограничение строительства как по высоте, так и по объему, так и по месту. Государственный регистратор при обработке заявления на регистрацию строения обязан будет проверять полученные документы на соответствие градостроительным ограничениям по данному участку, проверять возможность строительства на нем согласно правилам землепользования и застройки и т.д.


 


 


Сейчас схраняется возможность значительно дешевле, чем после марта 2018 г.,  оформить дачные и садовые  дома, бани, гаражи, хозяйственные постройки


 


От Вас потребуется лишь доверенность на данные полномочия.


 


Наши контакты:


г. Санкт-Петербург, м. Сенная пл. улица Ефимова, дом 1 офис 19  тел. 974-19-45


Мы уже 17 лет регистрируем права на недвижимость.             Ждем вас.

 



Юридический центр 8+

Юридический центр 8+
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Садовая
Адрес: Санкт-Петербург, ул.Ефимова 1/4 оф.19
Телефоны: 974-19-45


 
Оформление дома
Поиск по справочнику
   
  
   
  
   
   

Предыдущая страница |  1  |  Следующая страница

Оформление  дома в ДНПОформление дома в ДНП
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление  дома в РосреестреОформление дома в Росреестре
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление  дома в СНТОформление дома в СНТ
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дачиОформление дачи
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дачного дома Оформление дачного дома
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дачного дома в Ленинградской областиОформление дачного дома в Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дачного дома самостоятельноОформление дачного дома самостоятельно
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дачного дома стоимостьОформление дачного дома стоимость
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
 
Оформление дома в Кингисепском районе Ленинградской областиОформление дома в Кингисепском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Московский район
ст. метро: Московская
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 9741945
 
Оформление дома в садоводствеОформление дома в садоводстве
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова, дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дома документыОформление дома документы
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дома по дачной амнистииОформление дома по дачной амнистии
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дома собственностьОформление дома собственность
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дома собственностьОформление дома собственность
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дома срочноОформление дома срочно
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление дома через судОформление дома через суд
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление домов  в Всеволожском районе Ленинградской областиОформление домов в Всеволожском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова 1
Телефон: 9741945
 
Оформление домов  в Кировском  районе Ленинградской областиОформление домов в Кировском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Красногвардейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 9741845
 
Оформление домов  в Лужском  районе Ленинградской областиОформление домов в Лужском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Василеостровская
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление домов  в Приозерском   районе Ленинградской областиОформление домов в Приозерском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Приморская
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление домов  в Сланцевском  районе Ленинградской областиОформление домов в Сланцевском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Центральный район
ст. метро: Гостиный двор
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 9741945
 
Оформление домов  в Тихвинском  районе Ленинградской областиОформление домов в Тихвинском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Спортивная
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление домов  в Тосненском  районе Ленинградской областиОформление домов в Тосненском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Выборгский район
ст. метро: Озерки
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 9741945
 
Оформление жилого домаОформление жилого дома
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформление частного домаОформление частного дома
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформления домов  в Выборгском районе Ленинградской областиОформления домов в Выборгском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Выборгский район
ст. метро: Выборгская
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Оформления домов  в Ломоносовском районе Ленинградской областиОформления домов в Ломоносовском районе Ленинградской области
Оформление дома
Санкт-Петербург / Красногвардейский район
ст. метро: Новочеркаccкая
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 9741945
 
ОХТА - СПб юридическая компанияОХТА - СПб юридическая компания
Оформление дома
Санкт-Петербург / Красногвардейский район
ст. метро: Новочеркаccкая
Адрес: Шепетовская улица, дом 3, корп. 2
Телефон: 224 2885
 
ПАКТУМ юридическая фирмаПАКТУМ юридическая фирма
Оформление дома
Санкт-Петербург / Центральный район
ст. метро: Пл Восстания
Адрес: Лиговский пр., дом 89/20
Телефон: 764 1092
 
ПАРИТЕТ адвокатский кабинетПАРИТЕТ адвокатский кабинет
Оформление дома
Санкт-Петербург / Красносельский район
ст. метро: Пр Ветеранов
Адрес: г. Красное Село, Пионерский пер., дом 3
Телефон: 914 1051
 
ПЕТРОГРАД центр юридических услугПЕТРОГРАД центр юридических услуг
Оформление дома
Санкт-Петербург / Калининский район
ст. метро: Пл Ленина
Адрес: улица Михайлова, дом 19, корп. 2
Телефон: 922 3354
 
Формат Группа компанийФормат Группа компаний
Оформление дома
Санкт-Петербург / Кировский район
Адрес: Васи Алексеева ул., дом 9, кор. 1
Телефон: 783-11-56
 
Юридический центр 8+Юридический центр 8+
Оформление дома
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Садовая
Адрес: Санкт-Петербург, ул.Ефимова 1/4 оф.19
Телефон: 974-19-45
 
ЮРЛЕНД юридическая фирмаЮРЛЕНД юридическая фирма
Оформление дома
Санкт-Петербург / Фрунзенский район
ст. метро: Бухарестская
Адрес: Софийская ул., дом 8, лит. Б
Телефон: 924 0907
 
 
Разделы справочника