Вид на жительство в Эстонии.

Недвижимость в Эстонии. 
Получение вида на жительство в Эстонии. 
Покупка недвижимости в Эстонии.

Преимущества владения недвижимостью в Эстонии: 
-льготное приобретение Вида на жительство в Эстонии 
-возможность в любой момент выехать и жить в стране-члене Европейского союза 
-это недорого 


В последнее время стало модно иметь недвижимость за границей. Состоятельные граждане выбирают Лондон, граждане попроще страны Европейского союза. 
Недвижимость Эстонии - самая доступная по средствам и удобная по доставке.350 км от Санкт-Петербурга, и вы на своем участке или квартире. 
Недвижимость Эстонии - это порядок и комфорт, отсутствие ЖЭС, ГАИ, таджиков, взяток и других прелестей Питерской действительности. 
Недвижимость Эстонии - второй паспорт через 5-6 лет 
Недвижимость Эстонии - это водительские права, которые нельзя забрать. 
Покупка недвижимости в Эстонии 
Эстонское законодательство позволяет иностранцам, а также иностранным компаниям приобретать жилую и коммерческую недвижимость. При этом собственностью становится не только квартира в жилом здании, но и земля под ней. 
Сельскохозяйственные земли и лесы могут быть проданы иностранной компании, деятельность которой связана с лесоводством или производством сельскохозяйственных продуктов. Нужно также получить разрешение от Губернатора Графства, в котором находится объект. Иностранное лицо также не может приобрести землю в приграничных районах и на маленьких островах (исключения - Сааремаа, Хийумаа, Vormsi и остров Muhu). 

После выбора объекта недвижимости, стороны обговаривают условия сделки и покупатель вносит депозит от 1000 $. Подготовка предварительного договора занимает около 2 недель. При подписании его покупатель выплачивает еще 30% от суммы. В течении следующего месяца следует выплатить оставшуюся сумму. Законность сделки гарантируется присутствием нотариуса. 
В течении 2 недель нотариус сообщает в Реестр зданий о совершившейся сделке. 
После регистрации права собственности покупатель становится абсолютным владельцем своей собственности. 
В дополнение к общей стоимости недвижимости необходимо оплатить регистрационную пошлину - 0,25% и пошлину на передачу имущества размером около $125. 
В Эстонии налогом облагается только земля – исчисляется величина налога рыночной стоимостью земли и составляет 0,1 – 2,5%. Услуги нотариуса покупатель и продавец оплачивают пополам. В сумме это около 1000$. Маклерский провизион составляет 3,5-5% 
Стоимость разрешения местных властей на покупку коттеджа около 150$. 

 

Преимущества получения Вида на жиетльство в Эстонии:
После того, как Эстония в 2004 году стала полноправным членом Европейского союза, многие граждане РФ заинтересовались получением вида на жительство в этой стране. И это не удивительно. Ведь вид на жительство в одном из европейских государств дает множество преимуществ. Это и возможность безвизового посещения европейских стран, и более высокий уровень жизни, и льготное европейское образование, выгодное ведение бизнеса и т.д. Между Россией и Эстонией действует закон об отсутствии двойного налогообложения. Правительство Эстонии положительно относится к тому, чтобы многие иностранные граждане были заинтересованы в ведении бизнеса на территории страны. Поэтому получение вида на жительство в Эстонии на основе регистрации Эстонской компании довольно быстрый способ получения статуса «жителя Евросоюза». 
Вид на жительство в Эстонии выдается на срок от 2 до 5 лет. Согласно законам Эстонии, чтобы стать полноправным гражданином, обладать всеми правами и обязанностями наравне с другими гражданами ЕС, необходимо иметь постоянный вид на жительство в данной стране. Поэтому после 5 лет можно ходатайствовать о получении гражданства. В других европейских странах условия для получения вида на жительство более строгие. Например, огромным плюсом законодательства Эстонии является то, что после регистрации компании, иностранный гражданин получает вид на жительство на 2 года с правом дальнейшего продления до 5 лет. В других же европейских странах вид на жительство выдается лишь на 1 год, его необходимо продлевать каждые 2 года, а в некоторых странах вид на жительство должен подтверждаться ежегодно. 
Существует немало преимуществ открытия собственной компании на территории Эстонии. Это относительно небольшая стоимость этой процедуры по сравнению с другими европейскими странами и умеренная налоговая политика, немалую роль играет и открытость Эстонии по отношению к предпринимателям из других государств, их инвестициям в экономику этой страны. В Эстонии иностранные физические или юридические лица могут зарегистрировать акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью. 
Иностранцы-учредители эстонской компании могут свободно приобретать недвижимое и движимое имущество, земельные участки. Это также является несомненным плюсом получения вида на жительство на основе регистрации Эстонской компании. 
В настоящее время получение вида на жительство в Эстонии является одним из самых удобных и довольно быстрым путем для граждан России, которые хотели бы расширить свой бизнес, перебраться в Европу на постоянное место жительство, получить второе гражданство, открыть новые горизонты для себя и будущего своих детей. 
Вы получаете: 
• Вид на жительство сроком на 2-5 лет, выдается Европейская ID карта; 
• Эстонскую компанию, через которую удобно работать (налог на прибыль «0»; недорогое обслуживание компании; интернет бухгалтерия); 
• Эстонские водительские права (при желании); 
• В дальнейшем возможность получить постоянный вид на жительство, а так же Эстонское гражданство и Эстонский паспорт.

Оформление ВНЖ ЕС теперь выглядит следующим образом:

Сначала Вам необходимо записаться на приём в консульстве Эстонии, далеепереслать нам сканы иностранного паспорта РФ, также необходима информация о месте жительства и о месте работы. Мы оформляем от Вашего имени все необходимые заявления и отправляем в консульство с нашим сопроводительным письмом. Вы приходите в консульство на беседу и после этого приезжаете в Таллин для нотариального оформления пая в эстонской фирме. После этой процедуры в течении месяца Вы получаете IDкарту в консульстве, вклейки сейчас не делают. На этом наша услуга считается оказанной. В проживании на территории Эстонии необходимости нет, единственное что нужно будет сделать - это, через год появиться в Таллине для подписания и подачи формального заявления в Департамент Гражданства и Миграции - это делается совместно с нами и входит в услугу. Если есть необходимость в продлении ВНЖ через два года, то необходимо за восемь месяцев до окончания срока действия ВНЖ показать формально деятельность фирмы в которой Вы являетесь соучредителем.

Преимущества обладания видом на жительство в Европейском содружестве (ЕС): 
• Неограниченное пребывание (с правом работы) на всей территории ЕС; 
• Посещение без виз более ста стран; 
• Право на льготное/бесплатного обучения в Европе; 
• Ввоз на территорию России транспортных средств без таможенных пошлин (временный ввоз до 1 года); 
• налоговое планирование (использование закона об отсутствии двойного налогообложения Россия/Эстония); 
• «Личная безопасность» — возможность быстро и легально покинуть страну в случае «форс- мажорных» обстоятельств; 
• В случае изъятия Эстонских водительских прав на территории РФ по любым обстоятельствам, вы можете быстро восстановить их в Эстонии. 
• и другие преимущества. 
Особенности получения вида на жительство в Эстонии (ЕС) 
• Срок подготовки пакета документов 10 дней; 
• Реальный срок рассмотрения заявления 1-2 месяца; 
• Стоимость подготовки документов зависит от требуемого срока, количества человек (членов семьи или бизнес партнеров); 
• Посещение Эстонии не требуется, оформляется доверенность на ведение дел. 

Мы предлагаем юридическое содействие в получении вида на жительство в Эстонии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации по тел. (812) 9741945 - Юридическая фирма АКО