Вам 35 лет, ваш семейный доход - 33 тысячи рублей, и вы очень нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Тогда вы - верный кандидат на получение ипотеки. Согласно данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), такой заемщик в среднем берет в долг 737 тысяч рублей на 16 лет и платит чуть меньше 10 тысяч в месяц. А иногда не платит. Просрочка по кредитам за последнее время сильно выросла.
Несмотря на то что случившийся в прошлом году американский коллапс принес свои коррективы и на российский рынок - многие банки повысили ставки по ипотечным кредитам или вовсе отказались от работы в этом сегменте, ипотека по-прежнему остается практически единственным возможным способом приобрести в собственность жилье. По данным, предоставленным АИЖК и Банком России, в течение 2007 года объем выданных кредитов на приобретение жилья последовательно рос - с 82 до 193 миллиардов рублей.
Последовательно росла и просрочка по кредитам. Если по итогам первого полугодия прошлого года она составляла 2,46%, то по итогам всего года она выросла до 4,18%. Однако в марте этот показатель был несколько снижен - с 5,39% до 5,34%, и, как отметил вчера первый заместитель гендиректора АИЖК Павел Войтов, `это начало тенденции по улучшению качества кредитного портфеля`.
В каких регионах просрочка больше, он не сообщил, отметив только, что программа ипотечного кредитования АИЖК, которая действует по всей России, `нигде не останавливалась, убытков ни по одному дефолту, ни по одной просроченной закладной мы не получили`.
Улучшению качества портфеля в дальнейшем должны способствовать и более жесткие подходы к оценке рисков по рефинансируемым кредитам, которые агентство ввело с 15 мая нынешнего года. В частности, теперь АИЖК не выкупает закладные по ипотечным сделкам, совершенным взаимозависимыми лицами (например, мужем и женой), отказалось от рефинансирования кредитов на приобретение комнат и индивидуальных жилых домов. Не вызывают интереса у АИЖК и кредиты, выданные на основании справки о доходах заемщика в свободной форме.
http://www.reline.ru/news/13299.html