Финансовый кризис переместил интересы потенциальных покупателей квартир на рынок аренды квартир

Новости банкротства
24.01.2009

Финансовый кризис переместил интересы потенциальных покупателей квартир на рынок аренды квартир. Произошло это по причине снижения интереса потенциальных покупателей квартир к покупке квартир из-за обесценивания средств покупателей квартир, с одной стороны и нежелания покупать недвижимость в связи с падением цен.

На рынке сегодня влияют два мощных фактора: один – невозможность и нежелание продать недвижимость по существующим ценам толкает продавцов квартир на рынок аренды с целью использования своей недвижимости и получения дохода за счет сдачи квартир в аренду; второй – снижение активности и как следствие, доходности бизнеса вне границ Санкт-Петербурга и Москвы и естественное желание переместиться в мегаполисы, где бизнес сохраняется.

Эти два фактора приводят к разнонаправленным движениям. Первый фактор ведет к образовании «затоваривания» на рынке аренды жилья за счет приращения к этому рынку «инвестиционных» квартир и соответственно, снижение средней стоимости аренды квартир. Второй – фактор спроса, увеличивающий цену аренды квартир. Эти два фактора действуют не на все сегменты рынка, например, квартиры эконом-класса.

Рассмотрим квартиры эконом-класса. Это такие квартиры, в которых реализовано все самое необходимое для проживания и они, в основном, располагаются в непривлекательных районах мегаполиса. Несмотря на это, аренда жилья в таких квартирах составляет 12000-16000 руб. в месяц. Стоимостью ниже могут выступать только комнаты. Распространенным способом является проживание в комнате нескольких людей, при этом цена аренды комнат составляет от 8000-12000 руб. в месяц.

К среднему классу квартир можно отнести такие квартиры, которые оборудованы новой сантехникой, мебелью, телефоном. Стоимость таких квартир составляет 15000-18000 руб. в месяц.
Популярными районами для аренды жилья являются Центральный и Адмиралтейский.

На нашем информационном портале о недвижимости раздел Аренда квартир и Аренда комнат представлен в табличном виде и в виде фотокаталога, а также, объекты на аренду жилья отображаются на карте Google. Размещение в рубриках бесплатное для всех зарегистрированных пользователей на сайте.

 

m2m2.ru

 

Комментарии

Пока нет комментариев

Прокомментировать

Обратите внимание, Вы не авторизованы. Ваш комментарий будет размещен от имени Гостя.
Вы не сможете удалить свой комментарий.
Введите цифровой код, указанный на картинке

Разделы статей
Интересное
Актуальное
Город
Интересные люди
Отдых
Криминал
Банкротство физических лиц и предприятий
Обзоры СМИ
Законодательство
Новости о банкротстве
Новости банкротства
Кредит
Финансы
Работа
Строительство
Перепланировка
Ремонт

Январь 2009
 
Пн   5 12 19 26
Вт   6 13 20 27
Ср   7 14 21 28
Чт 1 8 15 22 29
Пт 2 9 16 23 30
Сб 3 10 17 24 31
Вс 4 11 18 25  
 Показать последние статьи