Средняя цена квадратного метра в мае на вторичном рынке составила 80, 3 тысячи рублей. Это средняя стоимость из расчета цен сделок, а не предложения, рассказал «Квадрат.ру» Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».

Отметим, что, по данным Бекар, средняя цена на вторичном рынке составляла около 82 тысяч рублей. По словам специалистов из АРИН, падение на вторичном рынке составило около 3,3%., а на первичном – порядка 2,8%. Для сравнения, снижение рекламных цен с начала года и до апреля включительно составляло в среднем 2,5% («вторичка») и 1,1% («первичка») ежемесячно.

Дроздов подчеркивает, что рублевые цены снизились на 2400 рублей за кв.м, однако, в связи с укреплением рубля,  «долларовые» цены выросли.

Лидерами по спросу среди районов в мае 2009 года были Московский, Приморский и Калининский районы. А вот лидерами продаж - комнаты площадью 10 кв.м. в трехкомнатных квартирах в «брежневках» Красносельского района по цене 950 тысяч рублей, а также 17-ти метровые комнаты в четырехкомнатных квартирах в домах «старого фонда» в Центральном районе по цене 1,2 млн рублей. Кроме того, покупателей интересовали однокомнатные квартиры в домах серии 600.11 в Приморском районе по цене 3,6 млн рублей, однокомнатное жилье в «хрущевках» Московского района по цене 2,5 млн руб, а также студии в кирпично-монолитных домах Калининского района стоимостью 2,2 млн рублей. В целом по-прежнему самыми популярными являются комнаты и однокомнатные квартиры.

Источник : "Квадрат.ру"