Активность строительных площадок на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге в июле 2009 года была 67%.
Тем не менее это лучший признак , по сравнению с январем 2009 года, когда работы положили только на 55% объектах недвижимости в Санкт-Петербурге. К такому результату на основе проведенного маркетингового исследования активности рынка недвижимости в Санкт-Петербурге пришли в холдинге RBI, говорит корреспондент «Квадрат.ру».
Как пояснили в отделе маркетинговых исследований компании, под активными объектами недвижимости в Санкт-Петербурге подразумевались те, «на каких есть хоть какое-то движение». «Отдельно мы отслеживали темпы строительства (в случае, если за полгода было возведено хотя бы 2 этажа) и тут показатели, непременно , ниже. В сегменте массовой недвижимости в Санкт-Петербурге говорить о каком-то подъеме основания можно было о 44% объектах, в случае, если брать хороший участок — то на 22%», — пояснила начальник управления маркетинговых исследований компании Вера Сережина.
Анализ спроса на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге показывает, что половина парней в возрасте от 20 до 55 лет желают купить недвижимость в Санкт-Петербурге. «Это показывает, что на рынке существует великий отложенный спрос и жилье по-прежнему есть базовой потребность», — пояснила Сережина. 47% потенциальных клиентов недвижимости в Санкт-Петербурге находят наиболее счастливым временем для выполнения операций осень 2009 года, и еще 53% — начало 2010 года.
Образ настоящего покупателя : люди в возрасте 25-34 года, имеющие детей в возрасте до 7 лет, и по-видимому, проживающие вместе со старшим поколением, так как в семье больше 4 человек. Очень много из них косы приобретать квартиры в домах высокой ступени готовности. И, как подчеркнула Сережина, сейчас потенциальные покупатели очень чутко изучают прессу, причем, не только цены, однако и форумы дольщиков, чтобы иметь неограниченную информацию о застройщике.
В RBI прогнозируют, что цены на недвижимость в Санкт-Петербурге начнут расти в исходе сентября — октябре: «Речь не идет о лавинообразном повешении стоимости, — уточнил директор холдинговой компании Эдуард Тиктинский, — просто силы придут в соответствие с одними экономическими показателями».
Источник : "Квадрат.ру" совместно с m2m2.ru