Согласно заявлению Алексея Коневского, руководителя компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры», занимающейся практикой недвижимости в Санкт-Петербурге, строительства юридической компании и земельного права, в первом квартале 2009 года, количество исков по договорам аренды коммерческой недвижимости, поданных в арбитражные суды России увеличилось на 55% - до 31,700 тысяч штук. Но существует вероятность того, что во втором и тертьем кварталах данная тенденция так же велика.(сообщает «БУ.ru» со ссылкой на РИА «Новости»).
Как говорит Коневский, такая ситуация возникает тогда, когда стороны вынуждены выяснять отношения в суде, поскольку владелец помещений не выполняет заранее оговоренные в договоре найма помещений услуги. В таком случае, истец может выиграть дело в суде, если случилось значительное изменение обстоятельств или же были нарушения по договору аренды. Ранее, Коневский отмечал, что ещё с 2008 года можно было наблюдать увеличение числа исков, связанных с арендными отношениями в сфере коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Согласно данным, которыми он располагает, по сравнению с 2007 годом, в 2008 число таких исковых заявлений увеличилось на 25%, из которых 20% поступили в суды РФ в течение последних двух месяцев.
m2m2.ru