Земельный участок на Богатырском проспекте 32 скоро будет выставлен на аукцион по переуступке прав аренды. Данная территория находится в зоне общественно-деловой застройки, также с включением жилых объектов и развитой инфраструктуры. Ранее она была выкуплена с целью строительства на ней торгового комплекса.
По данным Фонда имущества, занимающегося проведением аукциона, нынешними владельцем прав на участок в 10 300 метров квадратных является ООО «Феминида», выигравшее его в ноябре 2006 года. Тогда эта компания отдала за лот 49 миллионов рублей, превысив стартовую цену в 34 миллиона рублей. Сама же сумма по договору аренды составила около 140 миллионов рублей.
Нынешний арендатор уже успел выплатил в городской бюджет 95 миллионов рублей, но все ещё остался должен около 47 миллионов руб. Таким образом, выплатой долга будет заниматься уже победитель будущего аукциона. В ведомстве сообщили, что, в соответствии с законом, текущий арендатор может самостоятельно установить начальную цену за участок. Это будет именно та сумма, за которую он уступит все права на владения участком. В зависимости от пожелания инвестора, стартовая стоимость может быть повышена или понижена.
После проведения аукциона будет заключено соглашение об уступке прав по первоначальному инвестиционному контракту. К победителю данных торгов сразу же перейдут все права и обязанности предыдущего инвестора. Помимо этого, новый арендатор должен будет продолжать работу в рамках прежних обязательств, но может продлить сроки в общем порядке.
ООО «Фемида» был разработан проект строительства высотного комплекса «Sokol City», и данная компания готова и дальше продолжать работу, но уже на правах генподрядчика. Согласно проекту, планируется построить стометровый комплекс общей площадью 130 тысяч кв.м. Все конструкции данного комплекса были разработаны британским бюро «Ove Arup», а стоимость проекта целиком составляет 230 миллионов долларов.
Для Фонда имущества это уже не первый аукцион такого рода. Буквально неделю назад ООО «Невское» продало на аукционе за 3 миллиона руб. право переуступки земельного участка в 1,3 га, расположенного на Пулковском шоссе, уч. 7. ООО «Легион». Само «Невское» получило права на этот участок на торгах по «короткому» пакету, именно поэтому его перепродажа проводилась не в рамках 760-го постановления Правительства.
m2m2.ru