Городская недвижимость. Весна 2010 года.

Недвижимость
21.06.2010


 


В мае на рынке жилищного строительства не произошло резких перемен. Количество сданных объектов остается довольно невысоким, а цены снова снизились, пишет «Строительный еженедельник».

По данным комитета по строительству, за май в городе построено пять многоквартирных домов на 722 квартиры, общей площадью свыше 47 тыс. кв. м. Реконструировано два дома на 122 квартиры. Оживление отмечается в сегменте индивидуального жилищного строительства: возведено 35 домов площадью свыше 7 тыс. «квадратов». Итого за май жилье приросло 66 тыс. метров.

Если в апреле активность покупателей жилой недвижимости росла, что подтверждается количеством сделок, то начало мая демонстрировало затишье.

Самые высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в следующих районах: Центральный (126 829 рублей за квадратный метр), Петроградский (120 808 рублей за квадратный метр) и Василеостровском (91 382 рубля за квадратный метр). Самая низкая стоимость квадратного метра по-прежнему принадлежит Красносельскому району – 59 880 рублей за квадратный метр.
Аналитики полагают, что осенью затишье закончится и цены вновь начнут расти.

Предложение на рынке офисной недвижимости Петербурга по-прежнему превышает спрос, несмотря на значительное снижение объема ввода новых площадей. В сегменте индустриально-складской недвижимости, напротив, наблюдается рост активности арендаторов.

В настоящее время предложение на рынке офисной недвижимости Петербурга составляет порядка 1,9 млн. кв. м. При существующем уровне спроса порядка 300 тысяч кв. м качественных офисных площадей оказываются незаполненными.

По сравнению с аналогичным периодом 2009 г., снижение объема ввода бизнес-центров в Санкт-Петербурге составило более 50%. Так, если весной 2009 г. было введено в эксплуатацию 67,2 тысячи кв. метров качественных офисных площадей, то в 2010 г. этот показатель составил всего 33,1 тысячи кв. м.

 

Комментарии

Пока нет комментариев

Прокомментировать

Обратите внимание, Вы не авторизованы. Ваш комментарий будет размещен от имени Гостя.
Вы не сможете удалить свой комментарий.
Введите цифровой код, указанный на картинке

Разделы статей
Интересное
Актуальная информация
Город
Интересные люди
Отдых
Криминал
Обзоры СМИ
Законы
Анализ рынка
Недвижимость
Ипотека
Финансы
Работа
Строительство
Перепланировка
Ремонт

Июнь 2010
 
Пн   7 14 21 28
Вт 1 8 15 22 29
Ср 2 9 16 23 30
Чт 3 10 17 24  
Пт 4 11 18 25  
Сб 5 12 19 26  
Вс 6 13 20 27  
 Показать последние статьи