Невский проспект стал самой дорогой улицей

Недвижимость
26.06.2010

Согласно обзору ставок аренды на торговые помещения на основных торговых улицах мира, подготовленному Международной консалтинговой компанией Colliers International, Невский проспект занимает 19-ую строчку рейтинга.



Самыми дорогими торговыми улицами по состоянию на весну 2010 стали: Елисейские Поля в Париже (более $13 500 кв. м/год), Пятая Авеню в Нью-Йорке (около $13 500 кв. м/год с учетом 10% падения ставок за последние 12 месяцев) и Рассел Стрит в Гонконге ($12 970 кв. м / год). Невский проспект со ставкой $4500 кв. м/год на премиальные помещения опережает Тверскую улицу в Москве, которая занимает в рейтинге 22 место со ставкой $4000 кв. м/год.


Во всем мире ставки аренды на основных торговых коридорах второй год демонстрируют снижение, однако есть все предпосылки для их возвращения к докризисным показателям. Невский проспект также подтверждает эту тенденцию. Основное снижение ставок аренды на Невском, смена пула арендаторов и увеличение вакантных помещений пришлось на июль 2008 года, а уже с начала февраля 2010 года появилась тенденция к восстановлению прежних показателей. В среднем, падение арендных ставок на Невском проспекте за время кризиса эксперты оценивают в 30-40%. С начала 2010 года ставки показали 20% рост по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, что связано с постепенным сокращением уровня вакантных помещений.


По состоянию на июнь 2010 года арендные ставки на Невском проспекте находятся в диапазоне $1 200 – 2 400 кв. м / год и могут достигать $4 500 – 5000 кв. м / год на премиальные помещения площадью от 100 кв.м. Однако верхняя граница диапазона сделок - это, пожалуй, единичные случаи на рынке.




 

Комментарии

Пока нет комментариев

Прокомментировать

Обратите внимание, Вы не авторизованы. Ваш комментарий будет размещен от имени Гостя.
Вы не сможете удалить свой комментарий.
Введите цифровой код, указанный на картинке

Разделы статей
Интересное
Актуальная информация
Город
Интересные люди
Отдых
Криминал
Обзоры СМИ
Законы
Анализ рынка
Недвижимость
Ипотека
Финансы
Работа
Строительство
Перепланировка
Ремонт

Июнь 2010
 
Пн   7 14 21 28
Вт 1 8 15 22 29
Ср 2 9 16 23 30
Чт 3 10 17 24  
Пт 4 11 18 25  
Сб 5 12 19 26  
Вс 6 13 20 27  
 Показать последние статьи