Стратегия застройщиков изменилась

28.06.2010

«Скидочная» политика у застройщиков изменилась — теперь строители предпочитают кратковременным акциям долгосрочные финансовые программы.

Многие строители переходят от кратковременных акций к долгосрочным финансовым программам. Их главные моменты — скидки на первоначальный взнос (чем он больше, тем дисконт солиднее) и различные условия рассрочки (чем дольше, тем дороже). Причем эти параметры еще и комбинируются в разных сочетаниях. Длительная рассрочка была предложена строкомпаниями как альтернатива ипотечным программам, большинство которых банки свернули в 2008 году.

Такая схема оплаты применяется не только на покупку жилья, но и, например, машиноместа в паркинге. Так, в частности, машиноместо в жилом комплексе «Токио» при единовременной оплате стоит 400 тысяч рублей, а в рассрочку — 500 тысяч рублей. В «Космосе» при 100%-й оплате место для авто обойдется в 300 тысяч рублей, а при рассрочке — 500 тысяч рублей.
На фоне базовой стратегии строительные фирмы предпринимают отдельные акции, иногда привязанные к конкретным датам, чаще — направленные на определенные группы покупателей.
В «ЛенСпецСМУ» до конца июня, в честь дня рождения фирмы, клиентам предлагали праздничные скидки: например, минус 23% с первого взноса при покупке жилья в трех корпусах комплекса «Юбилейный квартал».. Или застройщик «Семи столиц» требует от покупателей предъявление специальных «паспортов», которые выдавались на Ярмарке недвижимости. ЦДС недавно объявил специальную программу для молодоженов: тут и привлечение перспективной группы, и социальная ответственность бизнеса, и забота о демографическом благополучии города… ГДСК, «Северный город» и «ЛенСпецСМУ» готовы оплачивать (полностью или частично) транспортные расходы иногородним покупателям. В «ЛенСпецСМУ» готовы уступить 2% студентам.

Стратегия застройщиков изменилась

Комментарии

Прокомментировать