Выкуп недвижимости
Агентство недвижимости Росжилобмен предлагает свои услуги с 1999 года.
Наши услуги: выкуп недвижимости / 80% от стоимости / 5 раб. дней
Одним из самых востребованных направлений деятельности агентства является выкуп недвижимости.
Почемы наши клиенты считают выкуп недвижимости полезным и необходимым? Ведь экспонируя объект возможно получить максимальную цену.
Путь рассуждений следующий:
- клинет обращается в обычное агентство недвижимости
- заключается договор
- объект выставляется в листинг, базы, экспонируется различными способами
Но проходит месяц, другой, продажи нет, агент предлагает снизить цену, снижаем. Опять проходит месяц за месяцем.
Клиент расторгает договор и обращается в другое агентство. А деньги, которые он планировал подучить пол - года назад все еще не работают.
Мы предлагаем:
- получить деньги в течение недели с момента обращения
Как это работает:
- сотрудник агентства выезжает на осмотр в день обращения
- оценщик оценивает объет в этот же день
- один день - подготовка документов и проверка объекта на юридическую чистоту
- закладка денежных средств в расчетном центре, оформление сделки, подача на регистрацию перехода права в Росреестр
- регистрация - 3 рабочих дня
Наши контакты: м. Сенная пл., улица Ефимова, дом 1 / тел. 974-19-45
Часто случается так, что людям требуется как можно быстрее продать квартиры. Такая ситуация может появиться внезапно, если человеку потребуется поменять место жительства, или ему нужно выручить крупную сумму денег. Как быть, когда квартиру нужно реализовать срочно, а времени на поиски желающих купить квартиру практически нет? Для того, чтобы отыскать подходящего покупателя, требуются и время, и финансы. Подать объявления о продаже квартиры, знакомить желающих с квартирой, собрать нужные документы, продумать, как будут вестись расчёты - эти мероприятия затрачивают как энергию, так и финансы. Срочный выкуп квартиры является решением для тех, кто желает срочно продать квартиру. Он представляет собой довольно простой и необременительный процесс быстрого и безопасного получения денежных средств за проданную недвижимость. Этим мероприятием могут руководить специалисты с сайта law.m2m2.ru. Виды срочного выкупа квартиры Фактический срочный выкуп квартиры Квартира выкупается за 80–90% от рыночной стоимости. Затраты требуются на подготовку, проверку, оформление и ускорение сделки. Срок оформления такой сделки около 5–7 дней. Частичный срочный выкуп квартиры Клиент в течение 7–10 дней получает требующуюся ему сумму, как правило, от 20 до 50% от стоимости квартиры. Затем ищут покупателя по согласованной с клиентом цене, и после продажи клиент получает разницу между ценой продажи и суммой выплаты, за вычетом накладных расходов и вознаграждения агентства, в которое обращается клиент. Такая схема позволяет минимизировать потери — продавец получает 90–95% от стоимости. Частичный выкуп квартиры удобен в случае, когда требуется сумма, намного меньшая, чем стоимость квартиры. Гарантированная продажа квартиры С продавцом заключается договор, в котором согласована цена и срок продажи квартиры. В случае невыполнения условий (продажа квартиры в указанный срок) агентство, в которое вы обращаетесь, выкупает эту квартиру, причем, возможно, по той же цене (в случае, если найден потенциальный покупатель). Эта схема выгодна, когда до необходимой даты получения денег есть 2–4 недели, но сумма соизмерима со стоимостью квартиры. Преимущества такого метода — возможность вносить задаток за альтернативную квартиру, в том числе новостройку. Срочная продажа квартиры Этот вариант подразумевает заключение договора на поиск покупателя квартиры за небольшой срок — от 1 до 4 недель, по цене 90–100% от рыночной стоимости квартиры. Вы можете оставить сейчас заявку на все эти услугу, и наши специалисты решат этот вопрос в самые кратчайшие сроки – law.m2m2.ru. Ведя разговор о срочном выкупе квартир, следует сказать о пяти основных шагах на этом поприще. Во-первых, нужно заняться оценкой квартиры, проведение которой следует поручить соответствующему эксперту (law.m2m2.ru). Второй шаг - если предложенная цена не устраивает собственника квартиры, то можно заключить с каким-либо агентством предварительный договор о намерении продажи квартиры. 1-2 дня - таков срок, в течении которого действует договор. Продажная цена недвижимости, срок, отводимый на проведение сделки, иные договоренности - прописываются в этом договоре. Руководствуясь этим документом, представители агентства займутся формированием пакета необходимых для последующей сделки документов, тщательно проверят юридический аспект данного дела. Третий шаг - приступают к сделке. Разумно разделение общей суммы на предоплату и основную часть. До того, как договор купли-продажи будет подписан, полную сумму денег должен пересчитать кассир банка и сам клиент агентства, предоплата из этой суммы отминусовывается. Эти деньги клиент кладет в банковскую ячейку, доступ к которой имеется только у него. Непосредственно после этого стороны подписывают договор купли-продажи с параллельной передачей клиенту предоплаты. На четвертом этапе производят регистрацию заключенного договора, которая производится около месяца, в то время как в случае срочного выкупа квартиры при обращении к нашим специалистам (law.m2m2.ru) эти сроки могут сжаться до недели. Завершающим этапом будет представление прошедшего регистрацию договора купли-продажи в банк с последующим получением денег. Говоря о срочном выкупе квартиры, нужно сказать и о том, что уязвимым место такой сделки может стать ее непредвиденная длительность из-за появления, к примеру, таких обстоятельств как поднятие цен на данный вид недвижимости. А если же собственник квартиры отыщет покупателя самостоятельно, то ему по-любому придется выплатить определенную сумму денег. А еще в квартиру постоянно будут приходить потенциальные покупатели, они же будут звонить, создавая немалый дискомфорт. Если вы хотите грамотно и профессионально заняться срочным выкупом – просто обратитесь к нам – мы вам обязательно поможем – law.m2m2.ru
Выкуп недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|