Удобство и комфорт – мечта большинства людей. 

            Возможность самому оганизовать жизненное пространство очень убедительная мотивация для затрат на перепланировку. Современные типовые квартиры не очень приспособлены для быстрого изменения жизненного пространства и не только не балует жильцов простором, но и часто не оставляет места для расположения самого необходимого оборудования или предметов интерьера. Чтобы сделать пространство квартиры более приемлемым для комфортного проживания, можно переустроить свои квартиры – сделать перепланировку жилого помещения.

  Очень востребованная  услуга -  перепланировка двухкомнатной квартиры, чтобы превратить ее в одну большую студию. Вторая очень востребованная позиция – объединение кухни и комнаты и превращение такого помещения в гостиную. Или наоборот — из большого помещения создать, путем установки перегородок, двухкомнатную квартиру.

Набор инструментов для такого творчества очень широк: это и готовые гипсокартонные блоки и конструкции из легкого бетона, классические раздвижные двери – арки.

Перепланировка квартир – это возможность сделать вашу квартиру комфортной для проживания, улучшить эстетический облик, поднять рыночную стоимость недвижимости.

Перепланировка жилых помещений в панельном доме может решить проблему неудобного расположения помещений.

Однако перепланировка, не всегда является допустимой:

- невозможность расположения сырых помещений над жилыми комнатами.

- узость, отсутствие света, низкая высота потолка в образуемом в процессе перепланировки помещении

- отсутствие укрепления стен и пола при пробитии проемов, установки тяжелого оборудования и т.д.

Но не надо паниковать: всегда есть разумное решение: усиление конструкций, подготовка несущих конструкций, использование легких материалов при ремонте.

При работах за границами своей квартиры

согласование перепланировки

 неизбежно:

- установка кондиционера

- застекление лоджии

- замена деревянных окон на стеклопакеты другой конфигурации

- объединение комнаты с балконом и т.д.

Получение разрешения на вышеуказанные работы обязательно и необходимо хорошо подумать прежде чем начинать вышепоименованные работы.

Начинаем с проекта

Для этого вам потребуется воспользоваться услугами специалиста – дизайнера - проектировщика, способного согласовать ваши предпочтения и пожелания с допустимыми нормами в строительстве. В частности, перепланировка квартиры, как и перепланировка офиса, не должна затрагивать такие важные конструкции, как несущие стены и балки, общую систему вентиляции или газопровод.

Проект перепланировки делается на основании технического паспорта на жилое помещение и ваших идей. Не забываем выкопировку нежерасположенных помещений (мокрые зоны). В проект перепланировки входят или могут являться отдельными проектами следующие разделы:

- конструктив (было – планируется)

- водоснабжение – канализация

- электрика

По вопросам перепланировки обращайтесь к специалистам  нашей фирмы.

Консультация по возможности согласования,

заказ на выезд проектировщика   

 +7(812) 974 19 45

Оформление перепланировки квартиры должно быть сделано так как незаконная перепланировка может грозить её владельцу многими неприятностями.

Мало того, что квартиру с незаконной перепланировкой очень трудно обменять или продать, её нельзя при необходимости оформить под залог, а также передать по наследству.

Отсутствие согласования перепланировки дома, квартиры также грозит довольно большим штрафом, а помимо этого, владельца квартиры через суд заставят привести всё в первоначальный вид – за свой счёт.

Согласование перепланировки

Итак, проект перепланировки есть.

Далее, после того нужно получить техническое заключение о том, что перепланировка возможна. Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге также требует получения многих документов, справок и разрешений.

Требуется согласие всех членов семьи нанимателя, включая отсутствующих; получение разрешения архитектора; разрешение ГУЖА. Затем вы с полученными документами по регистрации перепланировки квартиры можете идти в Государственную жилищную инспекцию, а, получив разрешение у них, отправляетесь межведомственную комиссию(в настоящее время идти в МВК не надо - для этого в Санкт - Петербурге есть МФЦ)

Документы, организации, госуслуги при согласовании перепланировки