Выкуп долей 


 

 razdel2Правовой статус "доля" приобрела с момента всупления в силу закона "О собственности" 1992 года. С этого момента долевая и совместная собственность заняли свое место среди других институтов прав на вещи. В дальнейшем эти отношения стали множится -наследство, развод, суд и т. д.


Как поступить, если владеешь долей квартиры, а извлекать полезные свойства из вещи не можешь? Возникает необходимость определить порядок пользования.


 


      Правовое разрешение споров с долями / тел: 974-19-45


Выкуп долей квартир, земельных участков.


 


 


      Необходимость определить порядок пользования жилым помещением возникает, как правило, по причине возникших неприязненных отношений между членами семьи (бывшими членами семьи) собственника, нанимателя. Конфликт приводит к чинению препятствий одному из членов семьи (бывших членов семьи) в пользовании жильем, что выражается, в первую очередь, в смене дверных замков, выставлением вещей, созданием иных препятствий, вплоть до причинения вреда здоровью члену семьи при попытке последнего войти в спорное жилое помещение.


     Надлежащим способом защиты нарушенного права в распоряжении долей квартиры в данной ситуации является иск о вселении и определении порядка пользования, в котором истец указывает какое изолированное жилое помещение в квартире или доме он просит выделить в пользование ему, а какие оставить в пользовании ответчиков. Если спорное жилое помещение имеет всего одну комнату, то это не означает, что в иске об определении порядка пользования будет отказано. Суд в этом случае, удовлетворит требование о вселении и укажет, что спорная комната передается в пользование истца и ответчиков. Понятно, что практическая ценность определения судом порядка пользования одной комнатой равна нулю.  


     Жилищный кодекс РФ не регулирует отношения по определению порядка пользования жилым помещением , соответствующие нормы содержаться в Гражданском кодексе РФ. Согласно статье 247 ГКРФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.



     Если при определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в собственности, не возникает проблем в толковании подлежащих применению норм права, то при определении порядка пользования в жилом помещении, занимаемом гражданами по договору социального найма, имеются две противоположные позиция. Согласно первой — порядок пользования определить нельзя, так как Жилищный кодекс РФ не содержит соответствующих норм права, позволяющих это сделать, кроме того, статья 69 ЖК РФ содержит императивную норму о равных правах нанимателя и членов его семьи на занимаемое жилое помещение. Согласно второй точке зрения, определить порядок пользования можно, применив аналогию закона (статью 247 ГК РФ).



               Согласно ст.ст. 244, 247 ГК РФ, имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации».


 


Юридический центр 8+   Санкт-Петербург, улица Ефимова дом 1,    тел  974-19-45


 


Выкуп долей
Поиск по справочнику
   
  
   
  
   
   

Предыдущая страница |  1  |  Следующая страница

Выкуп долей - определение порядка пользованияВыкуп долей - определение порядка пользования
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в   Кировском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Кировском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в   Красносельском районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Красносельском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Всеволожском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Всеволожском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Выборгском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Выборгском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Гатчинском   районе Ленинградской областиВыкуп долей в Гатчинском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Кингисепском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Кингисепском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Ломоносовском   районе Ленинградской областиВыкуп долей в Ломоносовском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Лужском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Лужском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Сланцевском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Сланцевском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в  Тихвинском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Тихвинском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Адмиралтейском районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Адмиралтейском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Василеостровском  районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Василеостровском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Калининском  районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Калининском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Кировском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Кировском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Красногвардейском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Красногвардейском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Кронштадском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Кронштадском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Курортном   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Курортном районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Ленинградской областиВыкуп долей в Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Невском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Невском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 97419-45
 
Выкуп долей в Петроградском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Петроградском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Петродворцовом   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Петродворцовом районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Приморском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Приморском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Петроградский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Приозерском  районе Ленинградской областиВыкуп долей в Приозерском районе Ленинградской области
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Пушкинском    районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Пушкинском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Санкт-ПетербургеВыкуп долей в Санкт-Петербурге
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей в Фрунзенском   районе города Санкт-ПетербургаВыкуп долей в Фрунзенском районе города Санкт-Петербурга
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Василеостровский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей квартирВыкуп долей квартир
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей помещенийВыкуп долей помещений
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп долей через судВыкуп долей через суд
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп доли в праве собственностиВыкуп доли в праве собственности
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
Выкуп доли земельного участкаВыкуп доли земельного участка
Выкуп долей
Санкт-Петербург / Адмиралтейский район
ст. метро: Сенная пл.
Адрес: улица Ефимова дом 1
Телефон: 974-19-45
 
 
Разделы справочника