Справка о содержнии правоустанавливающих документах
Согласно ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, получить ЕГРП справку о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества могут только уполномоченные на то лица.
Выписка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества содержит в себе информацию о самом объекте недвижимости, правообладателе и виде зарегистрированного права, а также краткое содержание правоустанавливающих документов.
Основанием для начала процедуры выдачи информации или справки о содержании правоустанавливающих документов, является обращение заявителя с документом, удостоверяющим личность, документом об оплате и заполненным заявлением о выдаче информации или поступление официального запроса от органа государственной власти или органа местного самоуправления.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за предоставление справки о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме взимается плата. Размеры указанной платы, порядок ее взимания, зачисления в федеральный бюджет устанавливается Правительством Российской Федерации.
Плата вносится плательщиком через банк, иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета и зачисляется в доход федерального бюджета. Внесение платы в безналичном порядке подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка о его исполнении. Внесение платы наличными средствами допускается только физическими лицами и подтверждается квитанцией установленной формы.
Специалист, ответственный за выдачу информации, проверяет личность заявителя, правомочность предоставления ему справки о содержании правоустанавливающих документов или проверяет правильность оформления запроса, поступившего из органа государственной власти (органа местного самоуправления), регистрирует поступивший запрос или заявление в книге учета выданной информации о зарегистрированных правах.
Далее, осуществляет поиск требуемой информации в Едином государственном реестре прав, формирует справку о содержании правоустанавливающих документов. Сведения о содержании правоустанавливающих документов выдаются лицам, указанным в пункте 3 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997г.:
- самими правообладателями или их законными представителями,
- физическими и юридическими лицами, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя,
- руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, - налоговым органам в пределах территории, находящейся под их юрисдикцией,
- судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и(или) их правообладателями,
- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону,
- федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией указанных территориальных органов,
- председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.
Для того чтобы правильно оформить заявление и как можно быстрее получить выписку обращайтесь к специалистам нашей юридической фирмы.