Субсидии

Актуальная информация
25.04.2011

Субсидии

 

Государственные программы

 1. Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (здесь и далее под «вторым ребенком» понимается второй, третий или последующий ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года). 
    Размер материнского капитала ежегодно индексируется и с 1 января 2011 года составляет 365 698 рублей 40 копеек. Для тех, кто уже распорядился частью средств, размер оставшейся суммы будет увеличен с учетом инфляции. 
    В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца. Его можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства. Срок обращения за сертификатом после рождения второго ребенка не ограничен. Однако заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано только по истечении 3 лет со дня рождения второго ребенка. Только в случае необходимости погашения кредита на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться не дожидаясь достижения вторым ребенком возраста 3 лет.

Не нужно ждать 3 года, чтобы погасить кредит

31 декабря 2010 года Президент подписал изменение в закон о материнском капитале, в соответствии с которым материнский капитал можно использовать на погашение кредитов на покупку жилья не дожидаясь 3 лет со дня рождения ребёнка, давшего право на получение материнского капитала. Ранее это правило распространялось только на кредиты, полученные до 31 декабря 2010 года. 
В ближайшие дни все изменения будут внесены в соответствующие разделы сайта. Просим прощения за задержку.


Правом на получение материнского капитала можно воспользоваться один раз.

Если Вашему ребёнку исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления), Вы можете с помощью материнского капитала приобрести квартиру или дом. Когда деньги поступят на счёт продавца Вы можете посмотреть в разделе "Сроки перечисления материнского капитала". Данные сроки являются актуальными по состоянию на январь 2011 года.

1300631815nedv2 Отдельного внимания заслуживает вопрос о возможности использовать материнский капитал на покупку доли квартиры или другого жилья. На наш запрос Пенсионный фонд Российской Федерации дал следующий ответ: "Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами "угол".Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов".

Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом:

  • заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР;
  • сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.

 2. Государственные программы для военнослужащих

Государственный жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право его владельца на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. В жилищном сертификате обязательно должны быть указаны: 
• фамилия, имя и отчество его владельца; 
• наименование субъекта Российской Федерации, в котором владелец сертификата собирается приобрести жилье; 
• размер субсидии.

Жилищный сертификат выдается только один раз. Повторная выдача сертификата одному и тому же лицу законом не предусмотрена. Сертификат не подлежит передаче другому лицу.

Кто имеет право на получение безвозмездных субсидий?

На получение безвозмездных субсидий имеют право граждане, увольняемые или уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет более 10 лет (увольняемые или уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями), не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории

Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждане, уволенные с военной службы и подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. 

Размер безвозмездной субсидии составляет 80 % стоимости приобретения жилья по социальной норме площади, установленной для семей разной численности. Недостающие 20 % стоимости приобретения жилья по социальной норме (или большего - по желанию граждан) граждане должны оплатить за счет своих собственных средств или средств банковского кредита при условии их соответствия банковским требованиям платежеспособности. 

Военнослужащим, увольняемым с военной службы, и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 25 и более лет, субсидия предоставляется в размере 100 % стоимости покупки жилого помещения (пп. 1, 5 Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выделяемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29. 03. 99 г.).

Безвозмездная субсидия на приобретение жилья может предоставляться по желанию граждан в виде: 
• денежной суммы, размещенной на банковском блокированном целевом счете получателя субсидии, которая используется на оплату части стоимости приобретения жилья (денежная форма - основная); 
• жилья в завершенном объекте жилищного строительства, финансирование которого было начато за счет средств федерального бюджета.

Для расчета размера субсидии социальная норма общей площади квартиры устанавливается в размере 33 м2 - для одиноких граждан, 42 м2 - на семьи из 2 человек и по 18 м2 - на каждого члена семьи при составе семьи 3 и более человек. 
Какое жилое помещение может быть приобретено с помощью жилищного сертификата?

Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья. Проверка соответствия приобретаемого жилья установленной норме проводится при регистрации договора купли-продажи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

subsidii Что делать в случае утери сертификата?

Как уже было сказано выше, граждане могут реализовать свое право на получение жилищного сертификата только один раз. Однако органы, выдавшие сертификат, совместно с Минфином России, на основании заявления владельца могут принять решение о его замене в случае утраты. 
Будет ли облагаться налогом безвозмездная субсидия, предоставляемая участникам федеральной целевой программы "Государственные жилищные сертификаты"?

Безвозмездная субсидия не подлежит налогообложению на основании подп. "д" п. 1 ст. 3 Закона РФ от 07. 12. 91 г. "О подоходном налоге с физических лиц". Согласно этому подпункту в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включаются все виды установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления компенсационных выплат физическим лицам в пределах норм, утвержденных законодательством, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг.

В том случае, если гражданин приобретает жилье стоимостью свыше покрываемой безвозмездной субсидией с привлечением собственных средств или средств банковского кредита, гражданин пользуется указанной льготой в пределах сумм, подлежащих исключению из налогооблагаемого дохода.

 3. Субсидии ветеранам Великой Отечественной войны 

В целях реализации ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах» и ст.28.2 Федерального  закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», и Закона  Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312  утверждено положение о порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
Согласно статье 23.2 Федерального закона «О ветеранах» № 5-ФЗ от 12.01.1995, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 29.06.2009 № 135-ФЗ, вступившим в законную силу 01.07.2009, Российской Федерацией переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по обеспечению жильем инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда",  членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий и  вставших на учет до 1 марта 2005 года, а также предусмотрено, что объем средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации по обеспечению жильем лиц указанной категории определяется исходя из 36 кв. м.
В целях приведения в соответствие с федеральным законодательством, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2009 № 1172  внесены соответствующие изменения в Положение о порядке  и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и Методику определения размера безвозмездных субсидий, утвержденные  постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006  № 312.
Ветеранам боевых действий, инвалидам общего заболевания, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, норматив жилищной обеспеченности, используемый для расчета размера безвозмездной  субсидии составляет 18 кв. м на одного человека.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (кроме ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов) безвозмездные субсидии предоставляются за счет бюджета Санкт-Петербурга.
Безвозмездные субсидии гражданам предоставляются в порядке очередности исходя из даты постановки на учет. 
Вне очереди за счет средств бюджета Санкт-Петербурга безвозмездные субсидии предоставляются многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями,  реабилитированным лицам и лицам, пострадавшим от политических репрессий.
Безвозмездная субсидия может быть использована гражданином по его выбору:
- На приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира;
- На долевое участие в строительстве жилого помещения (квартиры).
На средства безвозмездной субсидии возможно приобретение жилого помещения (квартиры) как на территории Санкт-Петербурга, так и Ленинградской области.

subsidii3.jpg Для предоставления безвозмездной субсидии гражданин подает в Администрацию района Санкт-Петербурга по месту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий заявление по установленной форме о предоставлении безвозмездной субсидии, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, и документы, подлежащие рассмотрению при предоставлении безвозмездных субсидий

Размер безвозмездных субсидий, предоставляемых за счет федерального бюджета  определяется исходя из:
-норматива жилищной обеспеченности на одного человека в размере:
 18 кв. м общей площади жилого помещения для ветеранов боевых действий и инвалидов общего заболевания;
-36 кв. м на одного человека для ветеранов ВОВ.
-количества членов семьи, имеющих право на меры социальной поддержки по Федеральным законам "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.
- Средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Размер безвозмездных субсидий, предоставляемых членам семьи определяется исходя из:
- Норматива жилищной обеспеченности на одного человека, используемого для определения размера безвозмездной субсидии, в размере:
 18 кв. м общей площади жилого помещения для членов семей ветеранов боевых действий и инвалидов общего заболевания;
22 кв. м общей площади жилого помещения для членов семей ветеранов ВОВ.
- Количества членов семьи (супруг (супруга), несовершеннолетние дети, родители), включенных в учетное дело; 
- Средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Предоставленную безвозмездную субсидию на приобретение или строительства жилых помещений граждане реализуют самостоятельно.

 

Городские программы

 

 4. Улучшение жилищных условий

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 29.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» Санкт-Петербург обеспечивает осуществление права граждан на жилище путем:

предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга;

оказания различных форм содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан;

обеспечения условий для осуществления прав граждан на жилище иными способами.

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма (бесплатно) предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Оказание различных форм и видов содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан (предоставление безвозмездных субсидий или социальных выплат, предоставление возможности приобрести жилые помещения на условиях беспроцентной рассрочки, приобретение свободных комнат в коммунальной квартире государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента) осуществляется на основании Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан», а также законов Санкт-Петербурга, утверждающих соответствующие целевые программы Санкт-Петербурга, в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

subsidii2 Имущественная обеспеченность: 
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости 
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.

Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии 
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются:

Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие 
в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади. 

При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.

 

 4. Расселение коммунальных квартир

Условия участия в программе

Участниками программы расселения коммунальных квартир являются наниматели и(или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с программой. Эти горожане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий. Неофициально они именуются очередниками.

Виды государственного содействия города

– предоставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений при условии,что в результате использования участниками программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной;

– перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Петербурга;

– передача участникам программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости;

– первоочередное оказание участникам программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Северной столицы.

Какое жилье можно приобрести в рамках программы

– отдельную квартиру на вторичном рынке недвижимости Петербурга;

– отдельную квартиру на первичном рынке недвижимости Петербурга (долевое участие в строительстве) при готовности дома не менее 70%;

– комнату или комнаты у соседей, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной;

– свободную комнату (комнаты) государственного жилищного фонда в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной.

Документы, необходимые для участия в программе:

– заявление жильцов коммунальной квартиры;

– документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

– копии документов, удостоверяющих личность заявителей;

– копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителей;

– справка о регистрации (форма 9);

– характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7);

– копии документов, подтверждающих основания владения и пользования занимаемым жилым помещением;

– документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) иных жилых помещений в собственности заявителей.

Как рассчитывается размер социальных выплат

Для этого используется специальная формула. Надо перемножить четыре величины:

– норматив жилищной обеспеченности (как было сказано выше, это 18 кв. м общей площади на одного члена семьи из двух и более человек и 33 кв. м – для одинокого гражданина);

– количество горожан – участников программы, входящих в состав одной семьи;

– средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Петербурге (ежеквартально определяется ГУИОН);

– размер оплачиваемой за счет бюджета доли, составляющей 30%.

 

 5. Жилье работникам учреждений системы образования

   Кто может быть участником программы:

супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждения бюджетной сферыСанкт-Петербурга не менее пяти лет;

неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;

одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.

         Кто имеет первоочередное право на участие в программе: 

проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге";

семьи, имеющие в своем составе инвалидов;

проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультационной комиссии проживание с ними в одной квартире невозможно;

имеющие стаж работы в учреждениях бюджетной сферы свыше 15 лет;

в составе семьи которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы.

          Виды государственного содействия в рамках программы: 

возможность приобретения жилья в рамках программы по себестоимости;

предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный взнос составляет 30 % от стоимости жилья);

предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);

предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);

предоставление социальной выплаты (безвозмездно) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).


Семья бюджетника в рамках Программы получает возможность, оплатив не менее 30% от стоимости жилья  вселиться в построенную квартиру. На оплату оставшейся части стоимости квартиры участники Программы получат беспроцентную рассрочку на десять лет. 
При этом, в зависимости от стажа работы предусмотрено субсидирование части первоначального взноса до 10% от стоимости жилья в зависимости от количества лет, отработанных членом семьи участника Программы  в бюджетной сфере (компенсация 1 процента от стоимости жилья за каждый отработанный год в бюджетной сфере).

subsidii4.jpg.jpeg Кроме того, в случае сохранения рабочего места  в период предоставленной в рамках Программы  рассрочки, Программой предусмотрено предоставление субсидии в последний год рассрочки в размере 20% от стоимости жилья.

Таким образом, оплатив первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости жилья, в том числе, за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса, а также принимая во внимание предоставление в последний год рассрочки субсидии на компенсацию 20 процентов от стоимости жилья, участник Программы имеет право на рассрочку оплаты 50 процентов стоимости квартиры сроком до 10 лет, при условии ежеквартального подтверждения факта работы по профессии.

В период рассрочки, приобретаемое участниками Программы  жилье находится в собственности у оператора Программы, а у участников Программы в пользовании на основании соответствующих гражданско-правовых договоров. После осуществления последнего платежа по погашению остатка стоимости квартиры, квартира подлежит оформлению в собственность участника Программы.

 

 6. Молодежи – доступное жилье

Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. 

Участником программы могут быть:

одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий;

неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 35-летнего возраста и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Первоочередное право на участие в программе имеют :

участники программы, проживающие в коммунальных квартирах, в случае возможности расселения данной коммунальной квартиры (выкуп комнаты у соседа, расселение коммунальной квартиры с участием города и (или) инвестора);

участники программы, принявшие участие в ссудонакопительной системе финансирования программы, при приобретении жилья у оператора программы.

Виды государственного содействия в рамках программы.

Участникам программы может быть оказан один из видов содействия:

либо предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25 % от стоимости жилья и дополнительно по 5 % на каждого имеющегося в семье ребенка; при этом, молодые семьи, удовлетворяющие условиям подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" (оба супруга не достигли 30-летенего возраста и все члены молодой семья состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) также смогут получить субсидию (безвозмездно) и за счет средств федерального бюджета в размере 10 % от стоимости жилья;

либо приобретение жилья у оператора программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30 % от стоимости жилья, который также можно накопить в рамках программы; 70 % от стоимости жилья в беспроцентную рассрочку сроком до 10 лет). 

Кроме того, в случае рождения (усыновления) ребенка после приобретения молодой семьей жилья в рамках программы и наличия остатка подлежащего оплате за жилое помещение или наличия задолженности по кредитному договору (приобретение жилья с использованием ипотеки) молодой семье за счет средств бюджета Санкт-Петербурга будет предоставлена дополнительная социальная выплата (безвозмездно) в размере 5 % от стоимости жилья.

subsidii4.jpg.jpeg Участники программы смогут использовать средства социальных выплат при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости или на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга (кроме участников федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"). При этом, при приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %, а приобрести жилье будет возможно только непосредственно у застройщика (инвестора).

Срок действия социальной выплаты может быть не более 12 месяцев с момента подписания Договора о предоставлении социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется на безвозмездной основе.

Документы , необходимые для участия в программе:

- заявление на приобретение жилого помещения у оператора программы или заявление на получение социальной выплаты;
- справка о регистрации заявителя и членов его семьи (форма 9);
- характеристика занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма 7);
- копия свидетельства о заключении брака заявителя (при  наличии брачных отношений);
- копия свидетельства о рождении детей заявителя (при их наличии);
- копии паспортов заявителя и несовершеннолетних членов его семьи.

 

Размер субсидии

 

При расчете размера субсидии учитывается:

Социальная норма общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности:
- Для семьи численностью два человека (два молодых супруга или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м.
- Для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо для семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - количество членов семьи, умноженное на 18 кв. м.

Количество членов молодой семьи.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в регионе определяется приказом Министерства регионального развития «О нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади...».

Субсидия предоставляется в размере не менее:

35 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

 

 

Вы можете обращаться к нам за профессиональными юридическими консультациями и помощью. Наши юристы разберутся в любой ситуации и предложат несколько путей решения Ваших проблем.

Юридическая фирма «АКО» поможет Вам осуществить все действия, направленные на получении денег по субсидиям и сертификатам, оформление субсидии, подбор жилья при субсидии.

Звоните по телефону : 8 (812) 974-19-45.

 

 

 

Комментарии

ГостьГость Комментарий оставлен: 21.03.2012 в 13:52
Прошло времени: 5 лет 5 месяцев 31 день 14 часов 57 минут
Непонятно как расчитывается субсидия реабелитированным пострадавшим от политических репрессий. Если только из бюджета города, то сколько? Почему в субсидировании этой категории не участвует Федерация. Иреально ли на полученную субсидию приобрести хоть что нибудь? Или это очередное размахивание Российским флагом?
 
ГостьГость Комментарий оставлен: 26.04.2016 в 00:00
Прошло времени: 1 год 4 месяца 26 дней 11 часов 49 минут
adevarul e ca eram cu okiu pe Dragnea din spate, avea o mutra de mo0t&#823r; care mi-a aratat ca ei deja stiau, dar l-au lasat pe Geoana sa se faca de ras, si-au batut joc de el.
 

Прокомментировать

Обратите внимание, Вы не авторизованы. Ваш комментарий будет размещен от имени Гостя.
Вы не сможете удалить свой комментарий.
Введите цифровой код, указанный на картинке

Разделы статей
Интересное
Актуальная информация
Город
Интересные люди
Отдых
Криминал
Обзоры СМИ
Законы
Анализ рынка
Недвижимость
Ипотека
Финансы
Работа
Строительство
Перепланировка
Ремонт

Апрель 2011
 
Пн   4 11 18 25
Вт   5 12 19 26
Ср   6 13 20 27
Чт   7 14 21 28
Пт 1 8 15 22 29
Сб 2 9 16 23 30
Вс 3 10 17 24  
 Показать последние статьи